Bestand zuerst prüfen
Vorhandene Konstruktionen, Anschlüsse und erkennbare Besonderheiten werden berücksichtigt, bevor bauliche Veränderungen festgelegt werden.
Bauarbeiten in Gießen und Umgebung
Bauarbeiten für Umbau und Bestand. Klar geplant.
ELLENIN übernimmt bauliche Anpassungen für Wohnungen, Häuser und Gewerbeobjekte. Ein Ansprechpartner begleitet Ihr Projekt von der Planung bis zur Übergabe. Mauerwerksarbeiten, Grundrissanpassungen und vorbereitende Arbeiten werden klar abgegrenzt und mit den Folgegewerken abgestimmt.
- Ein fester Ansprechpartner
- Abgestimmte Bauabläufe
- Klarer Leistungsumfang
Besprechen Sie Ihr Vorhaben mit uns. Gemeinsam klären wir Bestand, Leistungsumfang und die nächsten Schritte.
Zuverlässig. Kompetent. Kreativ. Persönlich.
100+erfolgreiche Projekte
ZuverlässigeUmsetzung
Regionalin Gießen und Umgebung
Spezifische Vorteile
Bauliche Veränderungen
sauber vorbereiten.
Sorgfältige Vorbereitung schafft klare Grundlagen, reduziert Risiken und sorgt für einen reibungslosen Ablauf bei der Umsetzung.
Folgearbeiten mitdenken
Öffnungen, Wandaufbauten und Untergründe werden so geplant, dass Trockenbau, Elektro, Sanitär und Oberflächen sinnvoll anschließen können.
Leistungsgrenzen klären
Erforderliche Statik, Genehmigungen oder Fachplanungen werden nicht stillschweigend vorausgesetzt, sondern frühzeitig benannt.
Eingriffe nachvollziehbar abstimmen
Art, Umfang und Ziel der baulichen Veränderung werden vor der Ausführung eindeutig beschrieben.
Zuverlässig. Kompetent. Kreativ. Persönlich.
Leistungsumfang
Leistungen, die Ihr
Projekt weiterbringen.
Unser Leistungsspektrum im Bereich Rohbau und bauliche Anpassungen bildet die Grundlage für eine fachgerechte und koordinierte Umsetzung Ihres Vorhabens.
Mauerwerk und bauliche Ergänzungen
Herstellung, Anpassung und Instandsetzung nicht tragender beziehungsweise entsprechend freigegebener Mauerwerksbereiche sowie Schließen oder Anpassen vorhandener Öffnungen.
Grundrissanpassungen
Bauliche Veränderungen zur neuen Raumaufteilung, soweit sie technisch möglich und erforderliche Planungen oder Genehmigungen vorhanden sind.
Durchbrüche und Öffnungen
Herstellung von Tür-, Leitungs- oder sonstigen Öffnungen nach vorheriger Prüfung der Konstruktion und gegebenenfalls statischer Freigabe.
Beton- und Ausbesserungsarbeiten
Kleinere Betonarbeiten, Ausbesserungen und bauliche Ergänzungen entsprechend dem vereinbarten Projektumfang.
Rückbau und Vorbereitung
Geordneter Rückbau ausgewählter Bauteile und Vorbereitung des Bestands für nachfolgende Installations- und Ausbauarbeiten.
Schnittstellen zu weiteren Gewerken
Abstimmung von Öffnungen, Leitungswegen, Vorwänden, Untergründen und Anschlusspunkten mit den beteiligten Ausbau- und Technikgewerken.
Lassen Sie prüfen, welche baulichen Maßnahmen für Ihr Vorhaben erforderlich sind.
Bauarbeiten anfragen
Mehr als einzelne Gewerke
Weitere Leistungen für ein
abgestimmtes Gesamtprojekt.
Viele Bau- und Sanierungsaufgaben berühren mehrere Gewerke. Entdecken Sie angrenzende
Leistungen, die sich sinnvoll mit dem aktuellen Bereich verbinden lassen.
Sanierungsarbeiten
Bestand erhalten, modernisieren und nachhaltig aufwerten.
Mehr erfahrenInnenausbau
Wände, Decken und Bodenlösungen für moderne Wohnräume.
Mehr erfahrenTrockenbau
Flexible Raumlösungen für eine effiziente und saubere Umsetzung.
Mehr erfahrenBadsanierung
Moderne Bäder – funktional, stilvoll und aus einer Hand.
Mehr erfahrenElektroinstallation
Sichere und zukunftsorientierte Elektrolösungen.
Mehr erfahrenSanitärinstallation
Zuverlässige Wasser- und Abwassersysteme für Ihr Projekt.
Mehr erfahrenFliesenarbeiten
Hochwertige Fliesenarbeiten für langlebige und stilvolle Räume.
Mehr erfahrenFassadenarbeiten
Schutz und neue Optik für eine nachhaltige Wertsteigerung.
Mehr erfahrenZuverlässig
Wir halten, was wir versprechen.
Kompetent
Fachwissen für moderne Bauprojekte.
Persönlich
Wir sind für Sie da – direkt und ehrlich.
FAQ
Häufige Fragen.
Klar beantwortet.
Die wichtigsten Informationen zu unseren Leistungen im Bereich Rohbau und bauliche Anpassungen – kompakt und verständlich.
Übernimmt ELLENIN auch kleinere bauliche Anpassungen?
Ja, sofern die Maßnahme fachlich sinnvoll abgegrenzt werden kann. Nach einer ersten Einordnung wird geklärt, ob ein Einzelauftrag oder eine Kombination mit weiteren Arbeiten zweckmäßiger ist.
Können tragende Wände entfernt oder geöffnet werden?
Veränderungen an tragenden Bauteilen erfolgen ausschließlich nach statischer Prüfung, erforderlicher Planung und Freigabe. Die konkrete Zuständigkeit für die Statik wird vor Beauftragung geklärt.
Sind Genehmigungen erforderlich?
Das hängt von Art, Umfang und Gebäude ab. Genehmigungs- oder anzeigepflichtige Maßnahmen müssen vor Ausführung entsprechend geklärt werden.
Wird der Bauschutt entsorgt?
Rückbau, Transport und Entsorgung können Bestandteil des Angebots sein, müssen darin aber ausdrücklich aufgeführt werden.
Können Bauarbeiten mit Trockenbau und Innenausbau kombiniert werden?
Ja. Gerade bei Grundrissänderungen ist eine abgestimmte Ausführung sinnvoll, damit Wandaufbauten, Technik und Oberflächen ohne unnötige Zwischenarbeiten ineinandergreifen.
Noch Fragen offen?
Wir beraten Sie gerne persönlich.
Projektablauf
Ein klarer Ablauf schafft Sicherheit vor und während der Umsetzung.
Von der ersten Anfrage bis zur finalen Übergabe – wir begleiten Ihr Projekt in klaren, nachvollziehbaren Schritten. So wissen Sie jederzeit, was als Nächstes passiert.
Zuverlässig.Kompetent.Kreativ.Persönlich.
01
Erstkontakt
02
Besichtigung und Bestandsaufnahme
03
Leistungsabgrenzung und Lösung
04
Angebot und Terminplanung
05
Ausführung und Koordination
06
Abnahme und Übergabe
Schritt 01 von 06
Erstkontakt
Sie schildern uns Ihr Vorhaben und übermitteln die wichtigsten Eckdaten.
Wir klären zunächst Objektart, Standort, gewünschten Leistungsumfang und aktuellen Projektstand. Vorhandene Bilder, Pläne oder Leistungsbeschreibungen helfen bei der ersten Einschätzung.
Schritt 02 von 06
Besichtigung und Bestandsaufnahme
Wir prüfen die Situation vor Ort und erfassen relevante Bedingungen.
Maße, bestehende Konstruktionen, Leitungswege, Zugänge und erkennbare Besonderheiten werden aufgenommen. Offene technische oder planerische Fragen werden festgehalten.
Schritt 03 von 06
Leistungsabgrenzung und Lösung
Gemeinsam wird festgelegt, welche Maßnahmen tatsächlich erforderlich sind.
Wir ordnen die Arbeiten nach Priorität, Abhängigkeit und sinnvoller Reihenfolge. Leistungen, die eine zusätzliche Fachplanung, Genehmigung oder Prüfung benötigen, werden früh gekennzeichnet.
Schritt 04 von 06
Angebot und Terminplanung
Sie erhalten einen nachvollziehbaren Leistungsumfang als Grundlage der Beauftragung.
Das Angebot beschreibt die vereinbarten Arbeiten und ihre Abgrenzung. Nach Freigabe werden Ausführungszeitraum, Zugänge, Materialentscheidungen und erforderliche Vorleistungen abgestimmt.
Schritt 05 von 06
Ausführung und Koordination
Die Arbeiten werden in der geplanten Reihenfolge umgesetzt.
Beteiligte Gewerke und Schnittstellen werden koordiniert. Bei erkennbaren Abweichungen oder zusätzlichen Befunden erfolgt eine Abstimmung, bevor der Leistungsumfang verändert wird.
Schritt 06 von 06
Abnahme und Übergabe
Das Ergebnis wird gemeinsam geprüft und geordnet übergeben.
Ausgeführte Arbeiten, offene Punkte und gegebenenfalls vorhandene Unterlagen werden gemeinsam durchgegangen. Vereinbarte Restarbeiten werden nachvollziehbar festgehalten.
Zusammenarbeit mit ELLENIN
Was ein gut organisiertes Bauprojekt im Alltag leichter macht.
Eine strukturierte Zusammenarbeit spart Zeit, vermeidet unnötige Abstimmungen und sorgt für einen reibungslosen Ablauf – von der Planung bis zur fertigen Umsetzung.
Ein zentraler Ansprechpartner
Rückfragen, Entscheidungen und Abstimmungen laufen nicht über mehrere voneinander getrennte Stellen.
Klar abgegrenzter Leistungsumfang
Sie erkennen, welche Arbeiten vereinbart sind, welche Voraussetzungen benötigt werden und wo zusätzliche Entscheidungen erforderlich sind.
Koordinierte Schnittstellen
Bau, Trockenbau, Elektro, Sanitär, Abdichtung, Fliesen und Oberflächen werden nicht unabhängig voneinander betrachtet.
Verständliche Kommunikation
Änderungen, technische Fragen und neue Befunde werden erklärt, bevor daraus zusätzliche Arbeiten entstehen.
Organisierte Baustellenabläufe
Arbeitsbereiche, Zugänge, Materialwege und Übergaben werden entsprechend dem Projekt vorbereitet und abgestimmt.
Lösungen für bestehende Gebäude
Bei Arbeiten im Bestand werden vorhandene Konstruktionen und Nutzungssituationen berücksichtigt, statt ausschließlich mit idealisierten Neubauvoraussetzungen zu planen.
Senden Sie uns die Eckdaten Ihres Vorhabens und lassen Sie den erforderlichen Umfang einordnen.
Anfrage sendenZuverlässig. Kompetent. Kreativ. Persönlich.
Partner & Hersteller
Systeme und Produkte, die zum jeweiligen
Projekt passen.
Je nach Leistungsbereich und Anforderung kommen aufeinander abgestimmte Systeme etablierter Hersteller zum Einsatz.
Erfahrungen aus Projekten
Was Auftraggeber über die Zusammenarbeit sagen.
Rückmeldungen geben einen realistischen Eindruck davon, wie Planung, Kommunikation und Umsetzung im Projekt erlebt wurden.
„Ein großes Dankeschön an das gesamte Team und besonders an die Beratung! Von Anfang an wurde sich viel Zeit für uns genommen.“
Google Rezension
„Sehr professionelle Baufirma mit klarer Kommunikation und guter Organisation auf der Baustelle. Die Arbeiten wurden sauber und zuverlässig ausgeführt.“
Google Rezension
„Sehr gute Erfahrung mit der Badsanierung. Vom ersten Termin bis zur Fertigstellung lief alles organisiert.“
Google Rezension
Ihr eigenes Projekt
Lassen Sie uns über Ihr Vorhaben sprechen.
Wir beraten Sie unverbindlich und finden gemeinsam den passenden Umfang.
Zuverlässig. Kompetent. Kreativ. Persönlich.
ELLENIN – Bau mit System
